Жизнь в коттеджном поселке: преимущества и недостатки

Рано или поздно каждый задумывается о собственном жилье в тихом месте поближе к природе – о собственном доме за городом. Но не стоит принимать импульсивных решений: важно подробно изучить все достоинства и недостатки такого выбора. А чтобы это было проще сделать, в статье мы расскажем об особенностях жизни в коттеджном поселке.

9 причин переехать в коттеджный поселок

Основные преимущества жизни в доме за городом следующие:

• Приватность

На частную территорию не так просто попасть. Поэтому жители коттеджных поселков могут забыть о том, что незнакомцы начнут шуметь под окнами. Тишина, спокойствие, отсутствие шума и посторонних – то, чего так не хватает жителям многоэтажек и то, что можно обрести, переехав в коттеджный поселок.

• Близкие по духу соседи

Наверняка за городом живут люди со схожими с вашими интересами. Возможно даже удастся найти хороших друзей и проводить семьями выходные.

• Безопасность 

Живя в городе, нельзя гарантировать 100% безопасность: невозможно знать в лицо всех жителей многоэтажки, а также курьеров и гостей. Частная же территория поселка охраняется круглые сутки. Кроме того, она огорожена шлагбаумом и оснащена камерами видеонаблюдения. Это значит, что на территории можно не опасаться за безопасность своей семьи и имущества: все тщательно контролируется, а жители, как правило, знают друг друга в лицо.

• Вклад в будущее

Не секрет, что недвижимость дорожает ежегодно, особенно если речь идет о частных домах или участках в элитных поселках. Поэтому покупка жилья в коттеджном поселке – это своего рода инвестиция в свое будущее и будущее своих детей.

• Здоровье

Согласно статистике, люди, живущие в черте города, на 90% чаще страдают заболеваниями сердца и сосудов. В условиях загрязненной среды риск развития хронических заболевания – от аллергии до бронхитов – значительно выше. За городом же воздух как минимум чище, что благоприятно влияет на общее физическое состояние организма и снижает уровень стресса. Если поселок находится в сосновом лесу, то это еще лучше: доказано, что воздух соснового леса обладает “природным антисептиком”, который помогает справиться с нервными заболеваниями и депрессией.

• Чистота

В поселке чистоту поддерживают специальные обслуживающие организации. Вам не придется волноваться за вывоз мусора, уборку от снега и листвы, а также заниматься благоустройством территории и ландшафтным дизайном.

• Нормализация биоритмов

Многие жители коттеджных поселков отмечают нормализацию биоритмов: они понимают, что вставать с рассветом не так уж сложно, и совсем забывают про бессонницу.

• Статус

Свой дом – это показатель статуса, а свой дом в элитном коттеджном поселке – престиж вдвойне. И эту даже есть подтверждение: согласно социологическим опросам, собственный дом рассматривается как способ демонстрации своего статуса, самостоятельности и достатка.

• Сокращение расходов

Вам не придется ломать голову, за какие коммунальные услуги вы отдали столько денег и почему деньги на шлагбаум собирают 4 раза в месяц. Живя в поселке, вы можете смело вычеркнуть из своей жизни “непонятные” счета, навязанные жилищно-эксплуатационными конторами.

А есть ли недостатки?

Конечно, было бы нечестно скрыть недостатки решения переехать в коттеджный поселок. Среди основных недостатков важно отметить:

• Недобросовестных застройщиков

Чтобы не попасться на удочку мошенников, важно тщательно изучить договор и все дополнительные соглашения. Лучше, если при этом будет присутствовать независимый юрист. Также у застройщика важно запросить выписку на земельный участок, узнать статус земли, как предполагается оформление собственности и условия подключения коммуникаций. Тщательный анализ – гарантированное решение возможных неприятностей и нежелательных последствий.

• Удаленность от города

Как правило, коттеджные поселки находятся на окраине города или достаточно удалены от него. Многих пугают пробки на въезде в город и удаленность от “цивилизации”, а также отсутствие автобусов (ведь не у каждого есть автомобиль). Однако эта проблема активно решается: транспортная инфраструктура развивается, продумывают оптимальные решения для застройки вблизи транспортных развязок.

• Отсутствие торговых центров

Жители мегаполиса привыкли к тому, что все находится в шаговой доступности: в любой момент можно закупиться в супермаркете, сходить в кино или просто посетить кафе. А перспектива остаться без этой привычной “роскоши” радует не многих.

• Неосведомленность о коммунальных платежах

Плата за коммунальные услуги в квартире часто очень высока. Многие полагают, что в частном доме эти цифры будут еще выше, однако на практике часто все обстоит иначе. Главное – заранее узнать, из чего будет складываться итоговая сумма: это может быть вывоз мусора, уборка снега, услуги охраны и т.д.

Прежде чем принять решение взвесьте все плюсы и минусы. Возможно, покупка коттеджа изменит вашу жизнь в лучшую сторону, а, возможно, вам ближе городская суета и постоянное движение.