От чего стоит отказаться в постройке дома

Строительство собственного дома - дело с большим количеством задач, которые необходимо решить. Важно продумать конструкцию жилья так, чтобы не добавить к нему лишних элементов, которые будут дорогостоящими и не практичными.

Во-первых, подземный гараж

У подземных гаражей, вмонтированных в землю и расположенных под домом, есть гораздо больше недостатков, чем преимуществ. По сути, единственным плюсом является экономия места на участке, так как отдельно стоящий гараж займет полезную площадь, которую можно использовать для посадки плодовых деревьев или овощей. Недостатков, однако, гораздо больше: копка ямы, бетонирование и гидроизоляция требуют значительных затрат времени и денег.

Высокий уровень грунтовых вод, проливные дожди и таяние снега означают, что гараж будет регулярно затапливаться. Кроме того, в подземном гараже, в любом случае, будет повышенная влажность, поэтому требуется качественная и эффективная вентиляция, иначе автомобиль будет подвержен коррозии.

Парковка неудобная. Многие владельцы признаются, что редко используют подземный гараж и после работы просто оставляют автомобиль на подъездной дорожке, чтобы не сбегать вниз по спуску. 

Во-вторых, открытый балкон

Конечно, он украшает фасад, но повышает стоимость строительства и, как показывает практика, редко используется. В хорошую летнюю погоду дачники предпочитают проводить время в беседке или на террасе внизу, а зимой открытый балкон бесполезен. Вместо этого он приносит множество хлопот. Приходится подметать листву и очищать снег, который заносит под навес. Возникают проблемы с гидроизоляцией и ремонтом несущей стены. Дом без балкона вполне пригоден для проживания, а вот для квартир это полезная опция. 

В-третьих, установка панорамных окон

Панорамное остекление является дорогим и не всегда уместным. В условиях плотной застройки загородных поселений и садовых товариществ, большое удовольствие от прекрасного видового обзора, скорее всего, будет недоступно. Зато можно рассчитывать на эффект аквариума, ведь придется постоянно скрываться от соседей, пользуясь шторами и роллетами, а также заказывать особые, более дорогостоящие, тонированные стекла с эффектом зеркала. Кроме того, возникают сложности с обогревом — стандартные радиаторы будут неуместны около панорамных окон.

В-четвертых, открытый каменный камин

Многие будущие владельцы загородных домов мечтают о большом и красивом камине с открытой топкой, чтобы любоваться пламенем и проводить зимние вечера рядом с ним. Однако на практике такие камины являются неудобными и обычно используются всего несколько раз в год. Разогрев массивного кирпичного камина занимает много времени, а тепло быстро улетучивается. Существует опасность выпадения углей из открытой топки, и каждый раз приходится очищать золу.

В-пятых, помещения, которыми вы не воспользуетесь

Три самых бесполезных и редко используемых помещения в доме — бильярдная комната, тренажерный зал и зимний сад. Бильярдная комната может быть полезна только для тех, кто серьезно занимается этим видом спорта и регулярно оттачивает свое мастерство. Остальные посетят ее только иногда, когда приезжают друзья. Тренажерный зал не будет использоваться владельцами, которые устали работать на грядках и в саду. Для них будет достаточно турника на дворе, чтобы иногда размяться. Забота о зимнем саду еще сложнее, чем уход за панорамными окнами, и удовольствие от круглогодичного ухода за множеством растений вызывает сомнения.